融资多元化降成本,示范房企新城控股交出2022答卷
在困难重重的2022年,作为民营示范性房企,新城控股商业运营收入首次破百亿,在恪守稳定安全的财务基本面的同时于融资端取得了较大突破 文|
一夜间爆火的竹筒奶茶实则是一门赚快钱的短期生意。近日,带有城市标签的竹筒奶茶成了流量密码,单日单店交易超千笔,流水更是达到4万余元。可观收入带飞了竹筒奶茶“加盟开店”“贴纸印刷”“竹筒批发”等配套业务,仅仅是竹筒经销商一个月就能卖出10万多个竹筒。只不过,消费者对竹筒奶茶和周边贴纸的热情似乎逐渐消退,价格与食安问题的质疑声更是此起彼伏。分析指出,竹筒奶茶如同餐饮业不定期出现的单一爆品,较为新颖的设计引来关注,但入门门槛不高且带有纪念品属性致复购率低,成为长线生意的难度系数较大。
点单到出品只要30秒
一个月单店净赚50万
(资料图片)
竹筒里加上奶茶、挤上几圈雪顶奶油、撒上抹茶粉或是水果冻干粒,再贴上城市限定标签,竹筒奶茶正在成为茶饮界的“顶流”。在北京的多个商圈、景点以及茶饮品牌店内都能看到竹筒奶茶的身影,甚至茶太良品、CoCo等连锁茶饮品牌的部分门店都卖起了竹筒奶茶。不仅如此,仅南锣鼓巷一条商业街上就有10家竹筒奶茶门店,一位竹筒奶茶门店工作人员表示,原来12家,已经关了2家。
北京商报记者在现场看到,相较于常规的茶饮产品,竹筒奶茶的出餐速度极快,饮品提前在容器内预制好,根据消费者所点的商品进行装饰即可,一杯竹筒奶茶从点单到出品最快不足半分钟。从门店的配置来看,相较于常规奶茶店,竹筒奶茶门店可以说是轻装上阵,奶茶桶、竹筒、奶油喷枪、吸管成为主力。
超高人气的单品的确给小店也带来了不错的收入。一位竹筒奶茶门店工作人员告诉北京商报记者,高峰时一天能卖出上千杯。根据记者的梳理,大部分门店售卖的竹筒奶茶定价为35元/杯,还有极个别单杯售价最高至46元。
如此高回报低投入的项目,加盟招商动作自然要跟上。在多个竹筒奶茶门店招牌上,都标注有加盟的字样,一位竹筒奶茶招商负责人向北京商报记者透露了一些门店的收益状况:有门店单日交易笔数超过1000笔,交易金额更是高达4万多元,部分门店单日订单数在500单左右,营业额在2万-3万元不等。以三里屯附近门店为例,一个月门店营收在80万左右,包括房租、原材料以及人工成本的情况下,毛利大概在70%左右。按照其提供的数据粗略计算可知,一家竹筒奶茶门店一个月净利大约在50万左右。
而对于加盟费用,相较于连锁茶饮品牌并不算高。合作费用方面,品牌使用费、技术培训费和运营指导费三项为1万元,需每年签署合同,还需要缴纳2万元的保证金,核心原材料、设备软装等费用约10万元。当问及相关人员培训周期时,对方表示仅3天左右即可。
月出售10万+
工厂一半订单是竹筒
竹筒奶茶的火爆离不开“竹筒”这一点睛之笔,这背后也随之出现了产业链下游带动上游现象。北京商报记者在多个线上平台搜索“竹筒奶茶”,出现了各式各样的售卖竹筒的店铺,“现做现发”“支持定制”的标语随处可见。从店铺信息可以看到,售卖竹筒的商家除了本身就是主打竹制品的店铺外,还有一大部分店铺此前和竹制品产品毫无关系,仅是近期刚新增了竹筒这一产品。
从商品规格来看,目前主要根据不同外径和容量大致分为3-5类竹筒产品,包括外径10-12cm高12cm容量约500毫升、外径8-10cm高12cm容量约400毫升、外径6-8cm高12cm容量约300毫升等。
据一位竹筒商家称,目前外径10cm和12cm销量最好。大部分店铺是50/100个起售,不同规格售价稍有区别,总价大约相差10元。以外径10cm容量约500毫升的为例,100个竹筒售价270元,而外径12cm容量约500毫升则卖280元。上述卖家称,订购量多优惠多,如果订购1000个以上,平均下来一个竹筒大约2.2元。
从销量上来看,10万+订单量的店铺不在少数。一位竹筒经销商告诉北京商报记者,竹筒奶茶在全国各地火起来后,这几个月竹筒出售量不断提升,一个月就能出售10万余个竹筒。而一位竹制品工厂负责人程先生也有着相同感受,“我原本不是做这个的,现在工厂一半的订单都是竹筒”。程先生告诉记者,工厂原本是专门做竹制品产品的,就在最近这两三个月询问竹筒杯的买家特别多,目前工厂一半订单都是竹筒杯,主要发往北上苏浙一带。
程先生透露,目前除了竹筒杯以外,还延伸出竹筐杯等,在他看来,竹筒的火爆来源于竹筒奶茶,当这一风口过了热度也便逐渐消退。当被问及不同规格竹筒杯从工厂拿货的批发价时,对方表示,一般50万以上的大订单在2.2元/个,其实对于工厂来说无论多大规格利润不会受影响,更多是经销商大量批发后根据不同规格进行定价。
配套服务成了商机
贴纸定制提供“一条龙”服务
之所以竹筒奶茶能够成为地标打卡的单品,关键还有竹筒上带有不同城市名称字样的贴纸,如今贴纸定制业务也“卷”了起来。相较于普通的贴纸定制业务,目前为竹筒奶茶提供贴纸定制服务的商家开始从定制化服务上“打动”买家。
一位提供竹筒奶茶贴纸定制服务的老板向北京商报记者介绍,店里提供各类不干胶贴纸,其中竹筒奶茶的贴纸只要提供LOGO和需求,便可以提供免费的图案、字体设计和排版。当问其该店产品和其他门店产品的差别时,他表示,相较于普通不干胶,该店的防晒防水油墨不干胶不容易氧化、不怕长时间暴晒,还提供免费覆膜服务,不易掉色。
随后,北京商报记者又浏览了几家制作竹筒奶茶贴纸的门店,“免费设计”“高清印刷”“免费覆膜”“加胶特粘”成为不少门店吸睛的招牌。更有门店将不干胶贴纸的材质进一步细分化,主要分为铜版纸不干胶、PVC不干胶、牛皮纸、书写纸不干胶、哑金不干胶等。记者了解到,目前选铜版纸材质作为竹筒奶茶贴纸的比较多,也是最具性价比的一款。
关于收费标准,每个门店大致相同,具体收费标准需要根据尺寸、数量以及材质进行收费。以12*7cm的铜版纸不干胶贴纸为例,1张30元、500张125元、1000张153元、2000张228元。上述老板还表示,门店还可以定制竹筒、吸管等,如果均从该门店购买,全套价格会再优惠。
少有回头客
难成长线生意
在竹筒奶茶生意爆火的同时,北京商报记者在走访时也看到,不少门店也出现了门庭冷落的场面。与此同时,网上关于价格贵、智商税、竹筒发霉等问题也逐渐在消费端引发争议。一夜之间火遍大江南北的竹筒奶茶,又究竟能火多久呢?
#30元竹筒奶茶是智商税吗#、#奶茶店把霉变竹筒清洗回收再卖顾客#、#竹筒奶茶原来是回收筒吗#……这些在社交平台上引发探讨的话题也折射出了竹筒奶茶所存在的隐患。而竹筒奶茶作为近期才火起来的产品,更是品牌混杂,生命周期仍是未知。上述招商负责人也坦言,爆款产品的生命周期存在差别,竹筒奶茶才火了一个半月左右,在“十一”之后可能会相对平淡,盈利周期长短无法在合同中进行保证。
深圳市思其晟公司CEO伍岱麒认为,受资本和营销推动等因素,茶饮市场近年来发展迅速,趋于成熟,即便以细分市场为切入点,依然较难从众多品牌中突围。在此背景下,如何打造爆款产品便成为了许多从业者的目标之一。
然而,铁打的奶茶,流水的“爆品”,竹筒奶茶能火一时并不意味着能火一世。在营销与产业战略专家李兴敏看来,与众多网红爆款产品相似,竹筒奶茶在流行一段时间后便会逐渐淡出大众视野。而且竹筒奶茶只是形式新颖,并非产品品质较好而引发关注,消费者只会为前期的猎奇心理而买单,并不会持续复购。
伍岱麒指出,目前看来,竹筒奶茶的爆火引得商户纷纷入局,但这只是茶饮产品在形式上的一种创新,可谓“换汤不换药”。同时,竹筒奶茶复购率低,消费者对于该产品的品牌意识并不强,虽然目前在景点等场景创下了较为可观的销量,但通过单一的竹筒奶茶产品打造连锁品牌可能性较低,外加产品制作过程中的食品安全等环节存在隐患,成为长线生意难度系数较大。
北京商报记者 郭缤璐 张天元/文并摄
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