人民银行今日开展70亿元逆回购操作 公开市场实现净回笼3290亿元
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用户满足公积金贷款的申请条件,那么就可以申请公积金贷款。比如其中的条件之一为借款人建立住房公积金账户满6个月,申请公积金前6个月连续、足额存缴,且申请公积金贷款时处于缴存状态。那么,公积金每月交1000可以贷多少?很多用户知道公积金贷款额度是存贷挂钩的,下面小编会具体告诉大家如何计算公积金贷款额度。
1、按照公积金账户余额*倍数计算
如果用户每月交1000,那么需要满足公积金贷款条件时,用户的账户内至少有6000的余额。公积金贷款额度通常为公积金账户余额的10倍-20倍,那么6000*10或者6000*20,用户可以申请的公积金贷款额度为6万-12万。
【资料图】
2、按照还款能力计算
比如[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限;[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)等。各地区的计算公式不同,具体请以各地区的计算公式为准。
这种计算方法需要的数据较多,因此暂时无法计算出公积金贷款的具体额度。
3、根据房子的价格计算
比如首套房最高贷款额度不能高于房子总价的八成,二套房最高贷款额度不能高于房子总价的七成。
4、贷款额度上限计算
贷款人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元,购买第二套住房的,贷款最高额度为60万元。个人账户余额不足7万元的按7万元计算;购买二套住房的,个人账户余额不足2万元的按2万元计算;购买政策性住房的,不受此规定限制。
公积金每月交1000可以贷多少?公积金每月交1000一般来说最低可以贷款6万左右,最高则可以贷款120万。不过,不同的地区计算公积金贷款额度的公式不同,最高贷款限额也不同,具体请以当地公积金中心的规定为准。
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